随着城市快速发展,房子建造的都越来越高,由于房子的价格都很贵,选择一个好住的房子并不是很容易,尤其是对于在大城市中打工的人,房价真的会压垮你,因此,我发现不少人为了能有属于自己的家,都将目光都放在了老小区上面!
然而,让人不理解的就是,为什么越来越多人突然抢购“老小区顶楼”?内行人说出实情,看完恍然大悟,一起来看看吧!
为什么越来越多人突然抢购“老小区顶楼”?
1、安静的氛围
买房子真的是看运气,有的家庭买房子时花费了大价钱,但遇到了不讲道理的邻居!
比如,当你晚上或者早上想要休息的时候,楼上的孩子总是砰砰跳跳的,产生的噪音非常明显,有时候都会打扰你休息。
特别是遇到了租房的邻居,由于居住人员比较复杂,经常会产生各种各样的声音,让人无法接受,有时候即便是你上门警告也没有任何的办法,真的无语死了。
而居住在顶层的话,就完全不会有这样的问题了,因为楼上都是没有邻居的完全不用担心会有噪音干扰,感觉整个世界都清静了,我就是很喜欢安静的人,等到买房子一定也要选择顶层,避免遇到不讲道理的人。
2、价格便宜
老小区本来价格就是很便宜的,如果选择顶层那么还能节省三分之一的钱,
有不少家庭着急买房子但手里没有那么多钱,于是老小区的顶层就成为了我们首要选择的目标。
买房子节省下来的钱,我们不如在装修上多做功课,把房子装修的干净、舒适,即便是居住在老小区也会觉得非常舒服。有句话说得好,钱要花在刀刃上,对于每天过日子精打细算的家庭,每一笔开销都要节省的。
3、加装电梯增加顶楼价格
有的家庭就比较有先见之明,比如,城市已经有老小区加装电梯的打算,在装之前就抢购了老小区的顶层,因为老小区的顶层是需要走楼梯上门的,但要是有电梯就不一样了,节省不少时间,还能增加房子的价值。
之前我有一位朋友就将顶层加装电梯的房子给卖出去了,转手就已经赚了将近二十万,难怪越来越多人都开始去抢购老小区顶层,真的是有先见之明啊。
4、学区房的优势
老小区都是建造时间比较老的,基本上都是位于城市中心的位置,而这样的房子还有一个独特的优势,那就是学区房!
老小区的周围是有很多好学校的,但想要让孩子在这里上学,就需要拥有一套房产,
而老小区之所以遭到疯抢就是因为它是学区房,买完这套房子之后,能让孩子受到更好的教育。
5、拆迁赔偿
城市发展的速度快,楼房建造的也越来越多了,而老小区和平房都有拆迁的可能,而房子拆迁了之后,给予的赔偿是非常多的!
而老小区的顶层性价比是非常高的,有很多人都已经看到了这个商机,于是就直接购买了。
拆迁赔偿每个地方是不同的,有的会给予对应面积的楼房,还有的会给予付钱,这也算是一种投资了。
如何正确选购老小区呢?
1、看小区的地段
选购老小区之前,我们要看它所处的位置好不好,比如日常出行是否方便,周围的道路是否拥堵等等,这样我们出门才会更便捷,避免浪费时间。
同时看看老小区的周围是否有超市、商场、公园等等,生活中想要买东西,步行一段时间就能达到,尤其是医院和学校这是最重要的,若是这两个区域靠近你居住的房子就真的太香了。
2、看房屋的质量
不管买老小区还是新房子,房子的结构是需要我们关注的地方,
比如,在看房子的时候,要看室内的采光和通风好不好,最好是南北通透的房子,住着更舒服。
同时很多的老小区都存在墙体开裂或者渗水的问题,在购买之前需要了解房子的整体维护好不好,确保买到质量不好的房子。
3、看小区环境
买房子时,看小区的绿化做的好好,绿化好住着会更舒服,能提升空气质量,
同时还需要看看小区的垃圾清洁是否到位,毕竟,居住在干净、整洁的房子中,才能提升生活品质。
写在最后:
看完这篇文章之后,你知道为什么越来越多人都开始抢购老小区顶层了吧!
可靠股票配资网,配资利息计算公式一览表,网上配资炒股平台提示:文章来自网络,不代表本站观点。