在房地产行业迈入高质量发展的关键阶段，“好房子”成为政策推动与企业实践的核心命题。近日，《经济观察报》App发布专题报道《解密星河“好房子”：以诚筑城》，深度解析星河控股集团旗下星河地产如何以产品革新、交付保障、科技赋能为支撑，系统性构建高品质发展路径，为行业提供了值得借鉴的转型样本。
2025年《政府工作报告》首次提出“好房子”工程，随即住建部于3月31日发布并于5月1日正式施行《住宅项目规范》国家标准，明确以安全、绿色、智慧为核心标准，推动行业从粗放开发转向精细化运营。作为中国房地产百强企业，星河控股率先响应政策导向，持续探索符合时代需求的产品力与服务力，展现了房地产企业在新时代下的责任与担当。
构建系统化品控体系，打造星河“好房子”
星河控股集团旗下星河地产在多年实践中形成了涵盖全生命周期的“星开发”“星智造”“星交付”三大核心体系，覆盖从选址、设计、施工、交付到售后服务的全流程。通过46项设计标准化、12项室内带装修标准、132个精工节点与73个交付工艺标准，形成全面而严谨的品控机制，确保每一套房源都具备可复制的高质量标准。
展开剩余65%凭借这一系统化、标准化能力，星河不断提升交付力。2024年，集团高品质交付房源超过1.8万套，包括普宁星河明珠湾、河源星河丹堤、珠海星河湖山春晓等多个项目均实现提前交付。星河由此成功入选“2024中国房地产企业交付力TOP30”榜单，进一步增强市场信心。
绿色科技融合社区运营，打造宜居生态范本
在“好房子”定义中，“绿色”是不可或缺的关键词。星河集团积极布局绿色建筑体系，多个项目获得绿色三星认证，在建筑中广泛应用节能建材、雨水回收等技术，并引入数字化环境监测系统，致力于构建可持续的生态人居环境。
同时，星河集团注重社区文化运营，构建了以“星邻里”为核心的社群体系，围绕“老中幼”不同群体设立“童星社”“乐活社”等四大主题社团，通过“行走的课堂”“星阅计划”等教育IP活动，激发社区自驱活力。2025年春天，成都星河WORLD举办第三届露营生活节、河源星河丹堤开展邻里春游活动，均由业主、物业和开发商三方共创。星河丹堤社群运营更被广东省房地产行业协会评为“全国标杆案例研修基地”。
目前，星河集团“星邻里”模式已在全国9000户家庭落地，覆盖18个项目、运营空间达152个，年均活动超1100场，成为美好生活共建的重要载体。
精运营与善文化构建高质量社区生态
星河集团以精益求精的产品思维和温暖人本的运营理念，正在推动房地产从“建房子”向“建好房子”跃升。其构建的社区不仅是生活空间，更融合了商业、产业与文化生态，形成一个个有生命力的城市单元。
《经观》报道指出，星河集团以其“稳健”与“系统化”特质，在高质量发展新阶段中，为行业提供了可借鉴的“好房子”样本。正如报道所述：“空间是冰冷的，建筑是钢筋水泥，但星河赋予了建筑以文化和温度，让社区真正成为居民快乐成长的精神归属。”
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